【打(dǎ)通單(dān)位】4個相(xiāng)連單位設計注(zhù)意事項

【打(dǎ)通單(dān)位(wèi)】4個相連單位設計注意事項

香港寸金(jīn)尺土，納米樓已(yǐ)成(chéng)港人居住新常態(tài)。細單(dān)位(wèi)未能滿足家庭所需，但大單位又超出預(yù)算(suàn)？不少(shǎo)業主都會選擇購買相連單位，然後打通，打造更寬敞的空間。自(zì)住時更舒適，出售時價格亦可更高(gāo)。打通雙連單(dān)位，在裝修設計上有幾點值(zhí)得(dé)注意：

1. 向(xiàng)屋宇署條例查詢

根據屋宇署條例，拆除間隔(gé)牆以(yǐ)打通雙(shuāng)單位(wèi)或多個相連單位前，業(yè)戶應先諮詢建築專業人士的意見，並向建(jiàn)築事務(wù)監(jiān)督遞交(jiāo)正式申請，待通過審(shěn)核後方可開始施工(gōng)。由於申請有機會被拒絕，因此如(rú)果(guǒ)想(xiǎng)要拆除(chú)結構牆，建議第一步先尋求專業人(rén)士或註冊(cè)結構工程師(shī)進(jìn)行評估。

2. 安全問題

除了要(yào)進行申請外，業主還(huán)當注意拆牆後會否違反大廈(shà)公契、地(dì)契(qì)、消防(fáng)安全條例等問題。例如將相連房(fáng)間打通、改(gǎi)變廚房位置等，都牽涉改動單位結構間隔(gé)，需要(yào)拆牆。雖然拆卸(xiè)非結構牆，無須取(qǔ)得屋宇署批准(zhǔn)及同意，但業主要(yào)注意，這些大(dà)型(xíng)工程需要聘(pìn)請獲註冊工程(chéng)承建商來(lái)進行。此(cǐ)外，拆(chāi)卸時還需留意消防條例，例如(rú)使(shǐ)用明火煮食的話(huà)，廚房門及牆身需符合一定的耐火性，任何改動都受安全或建築(zhù)條例監管的，需要經(jīng)過由專業人士認可(kě)。在進行工程前，建議業主先向(xiàng)查(chá)詢專業人士(shì)的(de)意見。

3. 家居間隔規(guī)劃

釐清法律和安(ān)全(quán)問題後，就(jiù)可以安心打通雙單位，並進行間隔改動(dòng)規劃。能(néng)夠靈活地改動空間是相連單位(wèi)的一(yī)個重要優點。如打通(tōng)後，廚(chú)房、浴室，甚至大門(mén)數量都會重覆(fù)，屋主可(kě)以根據自己的喜好(hǎo)重新規劃，考慮拆走(zǒu)哪些間隔(gé)，善用空間(jiàn)，設計(jì)出獨一無二的(de)家居(jū)風格。值得一提，要(yào)特(tè)別留意廚房或(huò)廁所的喉(hóu)管或渠位，因任何改動都(dōu)有機會影響喉管正常的流量，嚴重甚至引致滲漏及淤塞的情況(kuàng)。因此，在(zài)更改管(guǎn)道(dào)位置之前(qián)，應該先諮詢專業的渠管工程(chéng)師意見，避免任何損失。

4. 設計室內空間(jiàn)

打通單位後(hòu)，家居的空間得(dé)以擴充，讓你有(yǒu)更多(duō)空間發揮創意，性胶视频,吻性视频,看性视频,番茄性视频亦可有更多的變化。你可利用不同的設計風格和特色裝飾劃分空間。例如在睡房可加設暗門，創造出步入式衣櫃；或利用隱藏式屏風設計替代原有的牆身，擴闊空間利用之餘，同時可提升家居的格調。若你對自己的設計沒有太大的信心，你可與專業性胶视频,吻性视频,看性视频,番茄性视频師討論，一同打造一個舒適而溫馨的新居所。